Eckdaten Objektnummer 10087


Objektart: Gastgewerbe
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Kaufpreis: 5.000.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Je nach Verrtragserrichter, Kaufvertragsnebenkosten nach kroatischem Recht

Details


Baujahr: ca. 2017
Grundstücksfläche: ca. 11.307 m²
Nutzfläche: ca. 6.500 m²

Beschreibung


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Neue Hotelanlage direkt am Strand - eigener Bootsanlegesteg! -- Preis nach Baufortschritt!

Der Preis versteht sich: Liegenschaftskosten ca. 5.000.000,-- Euro (GmbH) zuzgl. den Neu-Baukosten = schlüsselfertig ca. 7.000.000,-- Euro.

Die Liegenschaft kann jederzeit erworben werden - Mitplanung!

Die Immobilie ist im Eigentum einer GmbH - daher gelten die bestehenden Genehmigungen (Steuerbegünstigung bei Kauf von Anteilen der GmbH).

Das Gesamtprojekt wurde 1983 erbaut  - Momentan (Anfang 2018) in der Neubau-Phase laut Bildern

 

Liegenschaftsdaten nach Ferigstellung:

* Gesamtgrundstück ca. 11307m²

* einem Zentralgebäude mit 4 Etagen mit Restaurants, Cafes, Pools, Kids-Clubs, Teens Lounge, TV-Lounge, Sauna, Reception, ....................

* einem Hotelgebäude - auf 5 Etagen - 109 Wohneinheiten (227 Betten + 111 Zusatzbetten)

*  Apartmentgebäuden-Bungalows:  -  auf 2 Etagen - 72 Wohneinheiten (161 Betten)

* Exklusive Apartments:  - 3 Wohneinheiten (6 Betten)

* Gesamt: 184 Wohneinheiten mit 505 Betten (394 Betten + 111 Zusatzbetten)

* einer Mole - ca. 4000m² inkl. einer Rampe für Boote

* Altbestand von großen, schönen Palmen

 

Zu erwähnen wäre noch:

"die zukunftsorientierte, profitable Lage" = ca. 130 km zum Flughafen Split oder zum Flughaben Dubrovnik.

 

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:

Bitte um schriftliche Anfragen, ich verschicke Ihnen dann das Expose mit sehr vielen Bildern und allen Daten.

Brigitte Baumann-Piringer 0650/87 219 84

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner


Brigitte Baumann-Piringer

T: +4315321256

M: +43650 87 219 84

E: piringer@valorous-immobilien.at

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