Eckdaten Objektnummer 14983


Standort: 1050 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.045,42 €
 
Miete: 775,00 €
Betriebskosten: 175,38 €
Umsatzsteuer: 95,04 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.045,42 €
 
Provision: 2.280,91 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.136,26 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  78 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Loggias: 1 (ca. 4 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse

Beschreibung


3-Z-Miete unbefristet - Für eine Familie, aber auch eine 2er WG geeignet!

* 2 Schlafzimmer

* grosses Wohnzimmer mit abgetrennter Küche - Ausgang auf Loggia - Innenhof

* Küche mit allen Geräte - klassicher, neutral-weißer Stil mit Abstellraum

* geräumiges Badezimmer mit Badewanne

* 2er WG geeignet!

Zur Vermietung gelangt eine 2008 nachträglich errichtete 3 Zimmerwohnung im 5. Bezirk. Die Nähe zum Hauptbahnhof bietet eine gute Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

 

Ihr Ansprechpartner


Brigitte Baumann-Piringer

T: +4315321256

M: +43650 87 219 84

E: piringer@valorous-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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