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Ein Neues Eigen-Heim für Sie? - Provisionsfrei!

2325 Himberg

Vorschaubild

Beschreibung

PROVISIONSFREI 

Großzügiges Neubau Niedrich-Energie-Standard-Einfamilienhaus auf 3 Etagen - inkl. 2 Parkplätze - belagsfertig!

Himberg - Siedlung mit vielen neuen Bauten in unmittelbarer Umgebung - gute Infrastruktur

  • Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich - 47m² - genug Platz für Essbereich, Fernsehbereich, .....
  • in jedem Stockwerk eine Toilette
  • 2 Kinderzimmer im OG - über 17m² groß
  • Schlafzimmer im 2. OG - 25m²
  • Elternbadezimmer 10m²
  • 3 Terrassen - in jedem Stockwerk = Gesamt 71,86m²
  • Garten über 60m²

Genug Platz für eine Familie - gute Infrastruktur - sehr gute Anbindung bis Wien Hauptbahnhof!

 

Finanzierungsangebote anfragen! Gerne suchen wir für Sie die passende, clevere Finanzierung!

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:

Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84

 

Lage

In 26 Minuten öffentlich mit der Bahn bis Wien Hauptbahnhof - S60 - Top!
24 Autominuten = 22 km ------ bis Wien Reichsbrücke


Objektnr.: 14578 (Haus)

Fläche

156,7 m²

Kaufpreis

475.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 475.000,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragserrichtungskosten: Je nach Vertragserrichter
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  37 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
gültig bis: 01.07.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Beziehbar: Ende 2019
Wohnfläche: ca. 156,7 m²
Garten: 1 (ca. 61,44 m²)
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 3
Terrassen: 3 (ca. 71,86 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Baumann-Piringer

Valorous Immobilien Brigitte Baumann-Piringer
Mobil: +43650 87 219 84
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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