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Villa-Ferienhaus in Rovanjska - mit Pool! Atemberaubender Meerblick!

23243 Rovanjska, Nähe: Zadar

Vorschaubild

Beschreibung

Villa Doppelhaushälfte mit Pool - Atemberaubender Meerblick! --- Für Anleger, Eigennutzung, Vermietung, ..............

Das Haus besteht aus: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer Wohnung  ---  Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, so dass die Wohnungen auch einzeln verkauft oder vermietet werden können.

Das Grundstück ist insgesamt 341 m2 gross; es ist komplett umzäunt mit einer hohen Betonmauer und bietet somit völlige Privatsphäre.

Erdgeschoß: 3 Zimmer - insgesamt 140m² (inkl. der Terrasse von 81,5m²)

1. Stock: 3 Zimmer - insgesamt 71,5m² (inkl. der Terrasse von 12,3m²)

DG: 2 Zimmer, gerades Dach - keine Schrägen - insgesamt 69,4m² (inkl. der Terrasse von 33,9m²)

 

  • 3 Etagen

  • 5 Schlafzimmer

  • 3 Badezimmer

  • 3 Stellplätze

  • Haus fertig gestellt, ab sofort bezugsfrei

  • alle 3 Wohnungen mit Klimaanlage (Heizfunktion) ausgestattet

  • Inkl. Küchen und sanitäre Einrichtungen

  • Qualität der Ausstattung: gehoben

  • Aussendusche

  • Grillplatz

  • Mitsprache beim Poolbau noch möglich!

 

Für Besichtigungen und weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung:

Brigitte Baumann-Piringer, - +43650/87 219 84

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

ab Wien Reichsbrücke ----- 6 Std. - 612km
Zadar ----- 33 Autominuten - 33 km
Maslenica ----- 6 Autominuten - 4,5 km
Pag ----- 35 km
Plitvicer Seen ----- 60 km
Krka Wasserfälle ----- 70 km


Objektnr.: 14618 (Haus)

Fläche

217 m²

Kaufpreis

359.000,00 €

Zimmer

8

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 359.000,00 €
Provision: 12.924,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Deutschsprechender Rechtsanwalt in Zagreb = 1,5% vom Kaufpreis + 25% MwSt.

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Baujahr: ca. 2018
Wohnfläche: ca. 217 m²
Grundstücksfläche: ca. 341 m²
Zimmer: 8
Bäder: 3
WCs: 3
Terrassen: 3 (ca. 127 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Baumann-Piringer

Valorous Immobilien Brigitte Baumann-Piringer
Mobil: +43650 87 219 84
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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