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Provisionsfrei! 3-Z-Garten ETW-Essling - hochwertige Ausstattung - Provisionsfrei!

1220 Wien, Nähe: U2 Seestadt, 4 Stationen mit dem Autobus entfernt = 13 Minuten

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Provisionsfrei!

3-Z-Gartenwohnung - Eigentum mit hochwertiger Ausstattung!

  • Terrasse 11,54m² südostlich ausgerichtet - mit Wasseranschluß
  • Gartenanteil rund um die Wohnung - 163,24m² - genug Platz für Spielfläche, Hobby und Gemüse
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohn-Küche 29,89m² mit Terrassenausgang - perfekte Größe als Wohnungsmittelpunkt
  • exquisites Badezimmer mit Badewanne und Dusche, - und Fenster
  • Top-Sicherheitstüre mit vielen Verstrebungen
  • alle Fenster elektrische Rollos
  • alle Fenster Sicht- und Sonnenschutz außen
  • Nähe zur U2
  • Kellerabteil mit Licht und Steckdose
  • Garagenplatz Euro 18.000,-- 
  • Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
  • in 20 Fahrradminuten zur Donauinsel - ideal für die ganze Familie

Zusammengefaßt eine moderne, hochwertig ausgestattete Gartenwohnung in der unmittelbaren Nähe des Erholungsgebietes Lobau.

 

Wir finden auch für Sie das richtig-angepasste, individuelle Finanzierungsangebot!

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:

Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84

Lage

U2 Seestadt = 4 Stationen (alle 8 Minuten) mit Autobus 88A = 13 Minuten
Ganztagsvolksschule Kirschenallee = 900m ----- 11 Gehminuten
Gymnasium Groß Enzersdorf = 1 Station (alle 6 Minuten) mit 26A = 9 Minuten
Erholungsgebiet Lobau = 1,4km -----17Gehminuten


Objektnr.: 14907 (Wohnung)

Fläche

75,19 m²

Kaufpreis

365.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 365.000,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragserrichtungskosten: Je nach Vertragserrichter
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  34,18 kWh/m²a
fGEE:  B  0,87

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG / Erdgeschoss mit Garten
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 75,19 m²
Garten: 1 (ca. 163,24 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 11,54 m²)
Keller: 1 (ca. 7 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Rollladen
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Baumann-Piringer

Valorous Immobilien Brigitte Baumann-Piringer
Mobil: +43650 87 219 84
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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