Asset Management für Immobilien

Uriges Innenstadtlokal

1010 Wien, Nähe: Stephansplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Wir bieten ein Geschäftslokal zur befristeten Pacht (Übernahme nach MRG §12a) an. Das Lokal besticht durch die zentrale Lage.

Es besteht Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb.  Zurzeit können ca. 120 Personen bewirtet werden.

Die derzeitigen Betriebszeiten sind 10:00-24:00 Das Lokal, sowie Küche und alle Nebenräume befinden sich im EG und sind barrierefrei. Weiters gibt es zwei kleine Stauräume im Dachbereich der Immobilie.

Die Bar und Schankanlage so wie viele Gerätschaften in der sehr modernen Küche wurden in der letzten 2 Jahre neu installiert. Auch der komplette WC Bereich wurde 2017 neu gestaltet.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte beheizte GASTGARTEN.

Da es sich hier um einen laufenden Betrieb handelt, ist eine Besichtigung nach terminlicher Vereinbarung gerne vor Betriebsbeginn möglich.

Für alle weiteren Fragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung.

Markus Halbauer 0660 4990 795 Valorous Immobilien.

Lage

Beste Frequenzlage Wien 1. Bez.


Objektnr.: 14912 (Gastgewerbe)

Fläche

311 m²

Pacht

6.200,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtpacht*: 6.200,00 €
 
Pacht: 6.200,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 6.200,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 420.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Pacht + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2014
Stockwerk: EG
Beziehbar: sofort
Verkaufsfläche: ca. 274 m²
Gesamtfläche: ca. 311 m²
Garten: 1 (ca. 67 m²)
Bäder: 2
WCs: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Angeschl. Bar
  • Gastterrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Umkleidekabinen

Ihr Ansprechpartner

Markus Halbauer

Valorous Immobilien Markus Halbauer
Mobil: +436604990795
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
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