Asset Management für Immobilien

Lager - bei zukünftiger neuer U2 Station Kirchengasse

1070 Wien, Nähe: Mariahilferstr.

Vorschaubild

Beschreibung

Lager im 7. Bezirk


Zur unbefristeten Vermietung kommt eine Lagerfläche im Rohzustand in der Kirchengasse. Zum Lager sind 2 Zugänge möglich, zum einen über das Stiegenhaus oder einen Hinterhof. Die Verbindung führt ohne Stufen bis in den Innenhof. Dort könnte ein eigener Zugang zum Lager errichtet werden.

Das Lager verfügt über eine Stomleitung für die Beleuchtung und über 3 Fenster ins Freie. Der Boden ist mit Beton befestigt.


Die Vergebührung des Mietvertrages ist vom Mieter zu tragen.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.
 

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer unter 0699/ 1616 85 52 oder das Büro unter 01/ 532 12 56, gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen: immobilien@valorous.at

Lage

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die U3 Haltestelle, sowie die Bushaltestelle 13 A sind wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die U2 Station wird in Zukunft noch näher sein!


Objektnr.: 14932 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

205 m²

Gesamtmiete

934,80 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 934,80 €
 
Miete: 440,00 €
Betriebskosten: 339,00 €
Umsatzsteuer: 155,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 934,80 €
Provision: 2.804,40 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.804,40 €
Vergebührung: 336,53 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  51 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. KG
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 205 m²
Grundstücksfläche: ca. 205 m²
Zustand: sanierungsbedürftig

Ausstattung

  • U-Bahn-Nähe

Ihr Ansprechpartner

Birgit Hofbauer Domin

Valorous Immobilien Dipl. Ing. Birgit Hofbauer Domin
Mobil: +4369916168552
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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