Asset Management für Immobilien

Sonniges Famiienhaus , teilweise neu saniert, - 2 Wohneinheiten möglich!

3100 St. Pölten

Vorschaubild

Beschreibung

www.valorous-immobilien.at  -  viele Objekte nur auf der Homepage!

Schnäppchenpreis - Familienhaus in gekuppelter Bauweise -  in optimaler Lage und Größe!

  •  Erdgeschoß bereits modernst saniert
  •  Moderne, teure EWE Küche im Erdgeschoß - natürlich mit Induktionsherd! - Geschirrspüler, Herd, ........ von AEG
  •  großzügiges, modernes Badezimmer - teilweise mit Fußbodenheizung zuschaltbar!
  •  großes, helles  Wohnzimmer
  •  gesamtes Haus unterkellert - trocken! - Genug Platz für Holzlagerung!
  •  Garage mit Grube - Bastler
  •  1. Stock - Altbestand aber beziehbar und ebenso mit einer tollen Küche ausgestattet - Ausgang auf die große, sonnige Terrasse
  •  Platz für eine Großfamilie - oder 2 Familien mit neuem Stiegenaufgang!
  •  Noch sehr viel Potenzial vorhanden!
  • optimale Lage - Zentrumsnah und gute Anbindung auf die Autobahn!

Massive Bauweise (Baujahr 1955) - Dazwischen immer wieder saniert worden - Fassade schon Thermo-saniert, Fenster 2001 - Fensterrolläden - Fliegengitter

Sanierungsmaßnahmen noch nötig - aber " Man kann schon einziehen, da das Erdgeschoß schon fertig ist"

 

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:

Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84

Lage

600 m = 7 Gehminuten ----- zum nächste Supermarkt
2,7 km = 7 Autominuten ----- Bahnhof St. Pölten
1,1 km = 2 Autominuten ----- Autobahn-Auffahrt St. Pölten Ost
58,7 km = 40 Autominuten ----- Wien Schönbrunn


Objektnr.: 14940 (Haus)

Fläche

140 m²

Kaufpreis

339.500,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 339.500,00 €
Provision: 12.222,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1955
Letzte Sanierung: 2018
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: ca. 432 m²
Garten: 1 (ca. 300 m²)
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1
Keller: 1 (ca. 42 m²)
Zustand: teilsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Abstellraum
  • Deckenleuchten
  • Rollladen
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Baumann-Piringer

Valorous Immobilien Brigitte Baumann-Piringer
Mobil: +43650 87 219 84
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image