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2-Z-Altbau-ETW! Absolute Ruhelage - sehr hell! - für Singel oder Pärchen!

1100 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Viele Objekte nur auf der Homepage!

Helle, ruhige, sanierte 2-Z-Altbau-ETW im 2. Liftstock! Bis Ende 2020 vermietet!

Absolute Ruhelage, da das Schlafzimmerfenster und das Wohnzimmerfenster in den Innenhof ausgerichtet sind.

 - inkl. Sicherheitstüre, Küche, diverse E-Geräte.

 

* Sicherheitstüre

* zentral begehbar!

* Wohnzimmer ca. 17m²

* Extra Küche

* Badezimmer mit Badewanne

*Schlafzimmer ca. 8,5m²

* Extra Abstellraum im gleichen Geschoss

 

Öffentliche Anbindung durch die Straßenbahn 6 - oder auch durch die Schnellbahn.

Die Wohnung ist derzeit noch von einem Mieter bewohnt - befristet bis Ende 2020.

 

Für Besichtigungen und weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung:

Brigitte Baumann-Piringer, - 0650/87 219 84

Lage

Gudrunstrasse - Kempelengasse - Quellenstrasse


Objektnr.: 14941 (Wohnung)

Fläche

41,5 m²

Kaufpreis

129.900,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 129.900,00 €
 
Betriebskosten: 109,09 €
Reparaturrücklage: 74,45 €
Liftkosten: 16,36 €
Umsatzsteuer: 12,55 €
monatliche Gesamtbelastung: 212,45 €
Provision: 4.676,40 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Vertragserrichter
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 32.499,94 € per 20.12.2017

Energieausweis

HWB:  D  146 kWh/m²a
gültig bis: 04.06.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1914
Stockwerk: 2. Etage / 2. Liftstock
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 41,5 m²
Nutzfläche: ca. 42,5 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Baumann-Piringer

Valorous Immobilien Brigitte Baumann-Piringer
Mobil: +43650 87 219 84
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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