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Gemütliche Starter Wohnung im Grünen Wien!!!

1210 Wien

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine äußerst gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung.

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Altbauwohnung. Charakteristisch dafür die Raumhöhe von 3,20m.  Die Wohnung ist sehr komfortabel angelegt. Dreh und Angelpunkt dieser Wohnung ist der Vorraum, von welchem aus alle Räume begehbar sind.

Nach dem Eintreten links befindet sich die Küche, rechts findet man das Bad mit integriertem WC. Gerade aus befindet sich ein  großzügig gestalteter Wohnraum.  Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. 

Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sehr gepflegt. Es sind keine großen Sanierungsarbeiten notwendig.

 

Ein weiteres Plus der Immobilie ist die Lage, sie finden in 5 Gehminuten rund um die Wohnung alles was zum täglichen Leben notwendig ist. Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist großartig.

Resümee der Wohnung: Wenn sie eine leistbare Wohnung zum Start in ein Leben zu zweit oder eine Startwohnung für ein Kind suchen, wäre diese Wohnung ideal..

Für alle weiteren fragen stehe ich gerne per Telefon zur Verfügung. Auch eine Besichtigung der Immobilie ist noch Terminlicher Vereinbarung möglich.

Markus Halbauer Valorous Immobilien 0660/4990795

 

Lage

Top Lage, beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.


Objektnr.: 14943 (Wohnung)

Fläche

46,56 m²

Kaufpreis

139.000,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 139.000,00 €
 
Betriebskosten: 109,00 €
Sonstiges: 130,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 239,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: 01.11.2019
Wohnfläche: ca. 46,56 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Markus Halbauer

Valorous Immobilien Markus Halbauer
Mobil: +436604990795
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
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