Asset Management für Immobilien

3-Z-Miete unbefristet, mit Loggia im DG - Nähe Wiedner Hauptstrasse - 2er WG - tauglich!

1050 Wien, Nähe: Hauptbahnhof

Vorschaubild

Beschreibung

3-Z-Miete unbefristet - Für eine Familie, aber auch eine 2er WG geeignet!

* 2 Schlafzimmer

* grosses Wohnzimmer mit abgetrennter Küche - Ausgang auf Loggia - Innenhof

* Küche mit allen Geräte - klassicher, neutral-weißer Stil mit Abstellraum

* geräumiges Badezimmer mit Badewanne

* 2er WG geeignet!

Zur Vermietung gelangt eine 2008 nachträglich errichtete 3 Zimmerwohnung im 5. Bezirk. Die Nähe zum Hauptbahnhof bietet eine gute Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

 

Lage

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U1 Station Hauptbahnhof ist in Gehweite!


Objektnr.: 14983 (Wohnung)

Fläche

80 m²

Gesamtmiete

1.075,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.075,00 €
 
Miete: 801,89 €
Betriebskosten: 175,38 €
Umsatzsteuer: 97,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.075,00 €
Provision: 2.345,45 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.225,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  78 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab 1. Oktober 2019
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 4 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Baumann-Piringer

Valorous Immobilien Brigitte Baumann-Piringer
Mobil: +43650 87 219 84
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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