Asset Management für Immobilien

Wohnbauprojekt - Grundstück

1230 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbebaute Liegenschaft in der Breitenfurterstrasse 424 im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Die Grundstücksgröße beträgt 607 qm

Das Grundstück war ursprünglich im Eigentum von ENI Austria und wurde als Tankstelle betrieben. Der Betrieb ist seit 2003 eingestellt und jegliche Dekontaminierungen von Seiten AGIP Austria durchgeführt.

Entsprechende Gutachten sind vorliegend.

Die Liegenschaft kann im Rahmen eines share deals übernommen werden. Eine entsprechende Projektgesellschaft wurde hierfür erst im April eingerichtet.

 

Eine Entwurfsplanung des Architekturbüros Huss Hawlik Architekten liegt vor.

Voraussichtliche Bebauungsbestimmungen: W I; 6,5m o,gk; BB

Erzielbare gewichtete Wohnnutzfläche ca. 970 qm   

Mögliche Planstudien beinhalten die Möglichkeit zur Errichtung von bis zu 4 Doppelhäusern beziehungsweise eine Wohnhausanlage mit bis zu 13 Wohneinheiten.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen!

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 oder unser Büro unter 01/ 532 1256 gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at

 

 

 

 


Objektnr.: 15064 (Grundstück)

Fläche

607 m²

Kaufpreis

1.300.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.300.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % + 20% Ust + Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 607 m²

Ihr Ansprechpartner

Birgit Hofbauer Domin

Valorous Immobilien Dipl. Ing. Birgit Hofbauer Domin
Mobil: +4369916168552
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image