Asset Management für Immobilien

4-Z-Top-Mittelreihenhaus mit Garten! Ruhige Lage!

1230 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Aufgrund von Covid-19 und den damit verbundenen Einschränkungen bieten wir Ihnen zum Zwecke der Wohnungsbesichtigungen einen individuellen Service.

Fragen Sie direkt bei unseren Beratern nach.

Unsere Immobilienberater besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten.

Top Reihenhaus im 23. Bezirk! Familienhaus!

  • Mehrere Etagen - 4 Zimmer
  • offene, klassich-cremfärbig-moderne Küche  mit Essbereich - ca. 20m²
  • Wohnzimmer über 20m² mit Ausgang in den geschützten Gartenbereich - ca. 90m² - hier fühlen sich auch südländische Pflanzen wohl!
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Abstellräume
  • Badezimmer mit moderner Dusche und natürlich Fenster - ca. 5,5m²
  • weiteres Badezimmer möglich
  • weiteres DG-Zimmer noch möglich!
  • Top Anbindung ans öffentliche Netz - 10 Gehminuten zum Liesinger Bahnhof
  • Top Einkaufsmöglichkeiten - 6 Gehminuten Einkaufszentrum Riverside
  • Schulen, Kindergärten, Restaurants, Heurige, Ärzte .......... alles in unmittelbarer Nähe!

Gerne verschicken wir Ihnen ein Expose mit allen Daten und vielen Bildern des Objektes.

Finanzierung! - Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne - finden für Sie die passende Finanzierung! - unverbindlich!

 

Für Besichtigungen und weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung:

Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84

 

 

 

 

Lage

Riverside ----- 600m ----- 6 Gehminuten
Bahnhof ----- 800m ----- 10 Gehminuten


Objektnr.: 15136 (Haus)

Fläche

163,18 m²

Kaufpreis

549.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 549.000,00 €
 
Betriebskosten: 136,57 €
Heizkosten: 74,97 €
Reparaturrücklage: 91,05 €
Warmwasser: 32,13 €
Umsatzsteuer: 31,86 €
monatliche Gesamtbelastung: 366,58 €
Provision: 19.764,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Je nach Vertragserrichter
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 174.200,00 € per 01.01.2020

Energieausweis

HWB:  C  89,1 kWh/m²a
fGEE: 1,28
gültig bis: 11.10.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1994
Beziehbar: 2. Jahreshälfte 2020
Nutzfläche: ca. 163,18 m²
Garten: 1 (ca. 90 m²)
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Keller: 1 (ca. 23 m²)
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Baumann-Piringer

Valorous Immobilien Brigitte Baumann-Piringer
Mobil: +43650 87 219 84
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
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