Asset Management für Immobilien

Uriges Innenstadtlokal in Toplage

1010 Wien, Nähe: Stephansplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Wir bieten ein Geschäftslokal zur befristeten Pacht (Übernahme nach MRG §12a) an. Das Lokal besticht durch die zentrale Lage.

Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung (aktualisiert 2019) kann übernommen werden. Zur Zeit können ca. 120 Personen bewirtet werden.

Die aktuellen Betriebszeiten sind von 10:00-24:00. Das Lokal, sowie Küche und alle Nebenräume befinden sich im EG und sind barrierefrei. Weiters gibt es zwei kleine Stauräume im Dachbereich der Immobilie.

Die Bar und Schankanlage sowie viele Gerätschaften in der sehr modernen Küche wurden in der letzten 2 Jahre neu installiert, auch der komplette WC Bereich wurde 2017 neu gestaltet.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte, beheizte GASTGARTEN.

Wegen einer Besichtigung unter den gegebenen Umständen ersuchen wir um telefonische Rücksprache.

Bitte beachten Sie, dass wir erst nach schriftlicher Bekanntgabe von Namen und Adresse der Interessenten weitere Auskünfte geben dürfen.

Lage

Beste Frequenzlage Wien 1. Bez.


Objektnr.: 15141 (Gastgewerbe)

Fläche

311 m²

Pacht

6.200,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtpacht*: 6.200,00 €
 
Pacht: 6.200,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 6.200,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 320.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Pacht + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2014
Stockwerk: EG
Beziehbar: sofort
Verkaufsfläche: ca. 274 m²
Gesamtfläche: ca. 311 m²
Garten: 1 (ca. 67 m²)
Bäder: 2
WCs: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Angeschl. Bar
  • Gastterrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Umkleidekabinen

Ihr Ansprechpartner

Valorous Immobilien Gottfried Majdan
Mobil: +436764427629
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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