Asset Management für Immobilien

Neubauwohnung in Seiersberg bei Graz

Nähe: Shopping Center Seiersberg

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Wir bieten eine ca 70 qm Wohung mit einer verbauten Terrasse im Ausmaß von ca 10 qm zum Kauf an.

Zur Wohnung zugehörig sind 2 Stellplätze.

Der Verkauf erfolgt mit Ausweisung der Umsatzsteuer. Somit EURO 200.000 zzgl 20 % Ust EURO 40.000.-  Gesamtkaufpreis: EURO 240.000.-

Ideal daher für Unternehmer oder auch als Vorsorgewohnung explizit nutzbar. Ebenso werden Endverbraucher die Wohnung bei Eigennutzung zu schätzen wissen.

Die Wohnung befindet sich in einer vor wenigen Jahren errichteten Neubauanlage. Diese ist sehr gepflegt und gut geplant. Ebenso gut durchdacht ist die Aufteilung der Räume in der Wohnung.

Sie ist in einem neuwertigen Zustand. Küche und Küchengeräte absolut neuwertig. Alle Fenster in Ordnung.

 

Die Terrasse/Balkon ist mit einer Alu/Holz Konstruktion teilweise verkleidet, welche aber zusätzlich mit Fenstern ausgestattet ist.

 

Gerne stehe ich für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Die Besichtigungstage sind jeden Donnerstag ab 17.00 Uhr, Freitag und Samstag nach vorheriger Terminvereinbarung.

Vielen Dank

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Shoppingcenter und Bahnhof


Objektnr.: 15250 (Wohnung)

Fläche

69 m²

Kaufpreis

219.996,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 219.996,00 €
enthaltene Umsatzsteuer: 20 %
 
Betriebskosten: 115,89 €
Reparaturrücklage: 20,58 €
Umsatzsteuer: 11,59 €
monatliche Gesamtbelastung: 148,06 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  42 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 10 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Andreas Simon

Valorous Immobilien Andreas Simon
Mobil: +436805007382
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/ 5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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