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"Kit Paket" - Haus mit Garten - Niedrigenergie - Fertigteilhaus - Bad Deutsch Altenburg

2405 Bad Deutsch-Altenburg

Vorschaubild

Beschreibung

Freifinanzierte Wohnhäuser mit Garten

Zum Verkauf stehen insgesamt 3 gut geplante, freifinanzierte Wohnhäuser provisionsfrei für den Käufer!

Die Übergabe erfolgt als "Kit Paket" OHNE Küche voraussichtlich noch 2020.

  • Behaglich wohlfühlen: Niedrigenergiewohnhäuser in Fertigteilbauweise
  • Faire Heizkosten: Moderne Luft - Luft - Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Die Ruhe genießen: Kunststofffenster in Dreh/ Kipp Ausführung, 3 - Scheiben Wärmeschutzverglasung (U - Wert unter 1,3 W/qmK für das gesamte Fenster)
  • Sicher in den eigenen 4 Wänden: Terrassentüren und Fenster im EG in einbruchhemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) - aushebelsicher. Die Wohnungseingangstür ist in Klasse WK II ausgeführt (einbruchshemmend) 
  • Kühlen Kopf bewahren: die elektrischen Rollläden sind im Preis schon inkludiert und sind wärmegedämmt ausgeführt
  • Moderner Wohnkomfort: Innenliegende Nassräume und Abstellräume sind mit Ventilatoren ausgestattet.
  • Sicherheit in der finanziellen Abwicklung: Das Grundstück steht im Eigentum des Bauträgers, die grundbücherliche Sicherstellung ist schon in der Bauphase möglich
  • Vorsorgen für Generationen: Der angegebene Preis versteht sich als Preis für Endkunden. 


Die Wohnhäuser sind voraussichtlich bereits 2020 als Kit Paket fertig gestellt. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu!

Edelrohbau ( Kitpaket ) enthält bereits die Fassadendämmung mit Dach geschlossen inklusive Regenrinnen und den entsprechenden Spenglerabreiten. Der Innenbereich ist bereits mit Rigips verplankt und Leerverrohrungen für Elektrik vorhanden.

Der Preis für das Kitpaket beträgt 236.800,- Euro.

Der Preis für die belagsfertige Variante beträgt 306.800,-. Wenn das Haus schlüsselfertig ohne Küche übergeben wird, liegen die Kosten bei 334.590,- Euro.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen!

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 oder unser Büro unter 01/ 532 1256 gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at

Lage

Bad Deutsch-Altenburg, ein Kurort direkt an der Donau gelegen. Schon den Römern war die Gegend gut bekannt. Bad Deutsch- Altenburg ist mit Regionalzügen und der S7 auch öffentlich gut erreichbar. Der Ort bietet eine gute Grundversorgung und lokale Infrastruktur.


Objektnr.: 15277 (Haus)

Fläche

130 m²

Kaufpreis

236.800,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 236.800,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% Ust + Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  45 kWh/m²a
gültig bis: 20.10.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Beziehbar: 2020
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 169,54 m²
Garten: 1 (ca. 114,07 m²)
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 12,83 m²)
Balkon: 1 (ca. 7,33 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Fertigteil
  • Holz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Birgit Hofbauer Domin

Valorous Immobilien Dipl. Ing. Birgit Hofbauer Domin
Mobil: +4369916168552
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
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