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Ruhige, grüne 2-Z-Miete im 13. Bezirk - mit Balkon in den grünen Innenhof! Inkl.Heizung!

1130 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Grüne, ruhige, nette Mietwohnung im 13.Bezirk, 1.Stock - Nähe Lainzer Tiergarten - Nikolaitor - Nikolaikapelle.

Großzügiger Balkon, welcher in den Innenhof gerichtet ist - Blick ins Grüne, große Bäume!

Die Wohnung steht ca. ab 1. Oktober zur Verfügung.

Diese Mietwohnung ist aufgeteilt in:

* Vorzimmer - alle Zimmer zentral begehbar!

* Badezimmer mit Badewanne

* helle Küche mit Kücheneinrichtung

* Schlafzimmer ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet - mit begehbarem Schrank!

* Abstellraum mit Regalen

* Sehr grosses Wohnzimmer - mit Balkon, ca. 5,5m² gross - Innenhofausrichtigung - Abendsonne!

* Inkl. Heizkosten

 

Natürlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum.

Für Fahrräder oder Kinderwägen sind 2 Räume im Erdgeschoss des Hauses vorhanden.

Waschküche gibt es im Nebenhaus - es gibt aber einen Waschmaschinenanchluß im Badezimmer (Waschmaschine inkl.)

 

Super Anbindung durch die U4 - Hütteldorf - in wenigen Minuten erreichbar.

 

Es können nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden.

Erforderliche Unterlagen: Meldezettel, Lichtbildausweis, 3mon. Verdienstnachweis

 

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:

Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84

Lage

Lainzer Tiergarten Eingang Himmelhofgasse - Nikolaitor
U4 Hütteldorf in wenigen Minuten


Objektnr.: 15310 (Wohnung)

Fläche

64,48 m²

Gesamtmiete

755,59 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 755,59 €
 
Miete: 648,00 €
Betriebskosten: 81,87 €
Heizkosten: 78,40 €
Sonstiges: 15,94 €
Umsatzsteuer: 25,46 €
monatliche Gesamtbelastung: 849,67 €
Provision: 1.978,10 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.549,01 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  98 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage / 1.Stock ohne Lift
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 1. Oktober 2020
Wohnfläche: ca. 64,48 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5,5 m²)
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Baumann-Piringer

Valorous Immobilien Brigitte Baumann-Piringer
Mobil: +43650 87 219 84
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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