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GROSSZÜGIGE STILALTBAU-WOHNUNG GEGENÜBER SCHWEDENPLATZ! SOFORTINFORMATION: 0676 442 76 29

1020 Wien, Nähe: Schwedenplatz

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines schönen Wiener Gründerzeithauses und ist sehr großzügig angelegt. Sie besteht aus zwei großen, repräsentativen Zimmern, einem ruhigen, hofseitigen Schlafzimmer, Vorraum, Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die Küche ist vollständig möbliert, die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.

Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.

Lage

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe zur City gegenüber des Schwedenplatzes am urbanen Beginn der Praterstraße. Die Lage ist infrastrukturell perfekt aufgeschlossen und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Post, Apotheken, Ärzte und Schulen in Gehweite.
Auch besteht eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (z.B. U4, U1) und ist die Wiener Innenstadt in 2 bis 3 Gehminuten erreichbar.


Objektnr.: 15317 (Wohnung)

Fläche

102 m²

Gesamtmiete

1.248,01 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.248,01 €
 
Miete: 917,55 €
Betriebskosten: 217,00 €
Umsatzsteuer: 113,46 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.248,01 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  76,8 kWh/m²a
fGEE:  E  2,81
gültig bis: 09.07.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1890
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Flügeltüren
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Valorous Immobilien Gottfried Majdan
Mobil: +436764427629
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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