Asset Management für Immobilien

RUHIGES BÜRO DIREKT BEIM BRUNNEN-MARKT / YPPENPLATZ! SOFORT-INFORMATION: 0676 442 76 29

Nähe: Yppenplatz, Brunnenmarkt, U6 Josefstädter Straße

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Das Büro befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand und ist zur Gänze gartenseitig ausgerichtet. Es besteht aus Vorraum, drei hintereinander liegenden Büroräumen, Abstellraum, Küche und Toilette.

Die Räumlichkeiten sind noch bis Ende September vermietet und vom Vormieter mit Teeküche und diversen Einbauschränken ausgestattet. Diese Einrichtungsgegenstände könnten vom Vormieter gegen Investitionsersatz übernommen werden.

Für Detailinformationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.

 

Lage

Diese Geschäftsräumlichkeit befindet sich sehr zentral am Yppenplatz, in Gehweite zur Ottakringer Straße und nahe der U6-Station Josefstädter Straße.
Die Lage bietet auch eine perfekte Infrastruktur und beste Nahversorgung.


Objektnr.: 15336 (Büro / Praxis)

Fläche

74 m²

Gesamtmiete

1.398,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.398,00 €
 
Miete: 1.000,00 €
Betriebskosten: 165,00 €
Umsatzsteuer: 233,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.398,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 8.400,00 €
Vergebührung: 693,80 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  189,1 kWh/m²a
gültig bis: 05.12.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: EG
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: Oktober 2020
Nutzfläche: ca. 74 m²
Bürofläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: kreisförmig begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Etagenheizung
  • Toilette
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Valorous Immobilien Gottfried Majdan
Mobil: +436764427629
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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