Asset Management für Immobilien

LOFT-ARTIGES BÜRO NÄCHST NASCHMARKT UND TU WIEN! SOFORT-INFORMATION: 0676 442 76 29

1040 Wien, Nähe: Operngasse, TU Wien, Favoritenstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Der Mietgegenstand befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Bürohauses bei der Operngasse. Das Büro besteht aus einem loftartigem Raum (ca. 82 m²), einem Server/Nebenraum und Waschraum mit WC.

Wenn nötig, könnte der Hauptraum natürlich unterteilt werden, z.B. als Schulungsräume, Fotoatelier, etc..

Für Detailinformationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.

 

Lage

Diese Geschäftsräumlichkeit befindet sich sehr zentraler Lage des 4. Bezirks, in Gehweite zum Nachmarkt und zum Karlsplatz. Entsprechend sind Infrastruktur und NAhversorgung sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet vorhanden.


Lageplan

Objektnr.: 15338 (Büro / Praxis)

Fläche

102 m²

Gesamtmiete

1.542,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.542,00 €
 
Miete: 1.150,00 €
Betriebskosten: 135,00 €
Heizkosten: 165,00 €
Umsatzsteuer: 290,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.740,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.100,00 €
Vergebührung: 630,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  73 kWh/m²a
gültig bis: 05.12.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1970
Stockwerk: 4. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: Oktober 2020
Nutzfläche: ca. 102 m²
Bürofläche: ca. 102 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Raumaufteilung: Loft
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Massiv
  • Stahlbeton

Ihr Ansprechpartner

Valorous Immobilien Gottfried Majdan
Mobil: +436764427629
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image