Asset Management für Immobilien

Preisreduktion! - Schöne DG Wohnung, 2 Zimmer - in Gehweite zum Hauptbahnhof

1050 Wien, Nähe: Hauptbahnhof

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Beschreibung

Schöne 2 Zimmer DG Wohnung mit allen Nebenräumen

Zur Vermietung gelangt eine 2008 nachträglich errichtete 2 Zimmerwohnung im 5. Bezirk. Die Nähe zum Hauptbahnhof bietet eine gute Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohung besticht mit einer kompakten Raumaufteilung. Die Materialien wurden geschmackvoll und zeitlos ausgewählt. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die Wohnküche, ins Bad und ins WC. Auch ein Abstellraum steht zur Verfügung. Das Schlafzimmer kann von der Wohnküche aus erreicht werden.

Die nahe Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot in der Nachbarschaft.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 85 52 oder das Büro unter 01/ 532 12 56, gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen: immobilien@valorous.at

Lage

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U1 Station Hauptbahnhof ist in Gehweite!


Objektnr.: 15370 (Wohnung)

Fläche

57 m²

Gesamtmiete

750,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 750,00 €
 
Miete: 557,12 €
Betriebskosten: 124,70 €
Umsatzsteuer: 68,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 750,00 €
Provision: 1.636,37 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.295,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  78 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Birgit Hofbauer Domin

Valorous Immobilien Dipl. Ing. Birgit Hofbauer Domin
Mobil: +4369916168552
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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