Asset Management für Immobilien

Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und schönem Garten

1220 Wien, Nähe: Seestadt Aspern

Vorschaubild

Beschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte befristet zu vermieten

EG - Ebene: Wohn - Essbereich mit integrierter Küche und AUsgang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer (auch gut als Büro nutzbar) mit eigenem Bad und WC, Vorraum, Gäste - WC und Abstellraum

1. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, großer Abstellraum, Bad und WC

1. UG: Wirtschaftsraum, Technikraum und 3 große Räume vielseitig nutzbar!, WC

Das Haus ist hervorragend geplant und durchdacht. Die Küche ist bestens ausgestattet, die zentral begehbaren Räume sind hell und lichtdurchflutet.

 

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin unter 0699/ 1616 8552

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 oder unser Büro unter 01/ 532 1256 gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at

Lage

Nähe Aspern - U2 Seestadt


Objektnr.: 15378 (Haus)

Fläche

178 m²

Gesamtmiete

2.799,94 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.799,94 €
 
Miete: 2.545,40 €
Umsatzsteuer: 254,54 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.799,94 €
Provision: 6.108,96 € inkl. 20% USt.
Kaution: 11.199,76 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  50 kWh/m²a
gültig bis: 20.10.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2015
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 178 m²
Nutzfläche: ca. 265 m²
Garten: 1 (ca. 240 m²)
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 4
Terrasse: 1 (ca. 50 m²)
Keller: 1 (ca. 90 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Luftwärmepumpe
  • Granit
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Birgit Hofbauer Domin

Valorous Immobilien Dipl. Ing. Birgit Hofbauer Domin
Mobil: +4369916168552
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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