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FREUNDLICHE PARTERRE-WOHNUNG MIT GARTENBLICK, NÄHE BRUNNENMARKT / YPPENPLATZ! SOFORT-INFO: 0676 442 76 29

1160 Wien, Nähe: Brunnenmarkt, Yppenplatz

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im gartenseitigen Trakt des Hauses und besteht aus zwei großen und einem kleineren Zimmer, alle mit Blick ins Grüne, einer separaten Küche (mit Essplatz), Vorraum, Abstellraum und Bad/WC.

Die Wohnanlage wirkt sehr charmant und gepflegt, auch befindet sich ein kleiner Park mit Spielplatz in der Anlage.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter  der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.

Lage

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Friedmanngasse, nur wenige Schritte vom Brunnenmarkt und vom belebten Yppenplatz entfernt. Das bedeutet erstklassige Nahversorgung und Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie 2 und die Linie U6 sind in wenigen Minuten erreichbar.


Lageplan

Objektnr.: 15379 (Wohnung)

Fläche

80 m²

Kaufpreis

259.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 259.000,00 €
 
Betriebskosten: 131,82 €
Sonstiges: 25,00 €
Umsatzsteuer: 13,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 170,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 72 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Massiv
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Valorous Immobilien Gottfried Majdan
Mobil: +436764427629
Tel.: +4315321256
Schulhof 4/5c
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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